על הפרויקט
סוכנות IsraWall שמחה להציג בפניכם פרויקט נדל״ן חדש, באחת השדרות האלגנטיות ביותר בבת ים.
הפרויקט הוא פרויקט הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2): בניין בוטיק חדש לחלוטין בן 11 קומות, הנבנה בסטנדרטים העדכניים ביותר בשדרה מוריקה, במרחק הליכה קצר מהים. הרכבת הקלה נמצאת בסמוך, בתי ספר וגני ילדים פועלים בשכונה, והמסחר והשירותים של העיר נגישים ברגל.
הדירות הזמינות הן בנות 3 עד 5 חדרים, בשטח של כ-63 עד 125 מ״ר, מהקומה ה-1 ועד הקומה ה-10. הן נפתחות למרפסות בשטח של 8 עד 15 מ״ר, ורובן נהנות משניים או שלושה כיווני אוויר.
בקומות 8 ו-9, דירות 5 החדרים בשטח 125.40 מ״ר כוללות שתי מרפסות, בשטח 15.20 ו-9.20 מ״ר, וכן מחסן פרטי.
בקומה ה-10, שתי דירות בנות 4 חדרים מכתירות את הבניין: 118.80 מ״ר עם מרפסת בשטח 44 מ״ר, ו-110.50 מ״ר עם מרפסת בשטח 23.65 מ״ר. לכל אחת מהן גם גג פרטי משלה בקומה ה-11, בשטח 54.55 ו-46 מ״ר, הניתן להתאמה כפינת מנגל וסלון חוץ, עם אפשרות לבריכה, וכן שתי חניות.
לרשות הדיירים שטחים משותפים נדירים לבניין בגודל כזה: לובי כניסה מעוצב, חדר כושר מאובזר (אירובי, משקולות, פינת פילאטיס) הפתוח אל הירק, וחדר ישיבות מואר לכעשרה משתתפים, נוח לאירוח או לעבודה מבלי לצאת מהבניין.
העבודות החלו ברבעון השלישי של 2025, והמסירה צפויה ברבעון הראשון של 2029.
הבניין מצויד בשתי מעליות, ולכל דירה מתוכננת חניה.
היתרונות הבולטים של הפרויקט
- בניין בוטיק בן 11 קומות, חדש לחלוטין (תמ״א 38/2)
- במרחק הליכה קצר מחוף בת ים
- קרבה לרכבת הקלה
- בתי ספר וגני ילדים בשכונה
- דירות בנות 3 עד 5 חדרים, בשטח של כ-63 עד 125 מ״ר
- מרפסות בשטח 8 עד 15 מ״ר, שתי מרפסות בדירות 5 החדרים
- שתי דירות בקומה העליונה עם גג פרטי, אפשרות לבריכה
- חניה אחת לכל דירה, שתיים לשתי הדירות העליונות
- מחסן פרטי לדירות 5 החדרים
- חדר כושר, חדר ישיבות ולובי כניסה מעוצב
- שתי מעליות
- תחילת העבודות: רבעון שלישי 2025, מסירה צפויה ברבעון הראשון של 2029
- מחיר החל מ: 2 500 000 ₪
היזם
היזם מתמחה בהתחדשות עירונית: חיזוק ותוספת קומות, הריסה ובנייה מחדש, פרויקטים של פינוי-בינוי ובנייני שימוש מעורב. הוא מוביל פרויקטים רבים במרכז הארץ ומעניק ליווי בנקאי מלא בכל אחד מהפרויקטים שלו. הוא שם דגש על בנייה ירוקה: בידוד אקוסטי ותרמי, חיסכון באנרגיה ובמים, ואור טבעי.
IsraWall – Real Estate & Renovation
IsraWall מלווה אתכם בהיכרות עם הפרויקט, בבחירת הדירה ובכל שלבי פרויקט הנדל״ן שלכם בישראל.