Présentation du programme
Programme neuf – Immeuble boutique de 11 étages au cœur de Bat Yam L’agence IsraWall a le plaisir de vous présenter ce nouveau programme immobilier, sur l’un des boulevards les plus élégants de Bat Yam. Le projet est une opération de démolition-reconstruction (Tama 38/2): un immeuble boutique entièrement neuf, de 11 étages, construit aux normes actuelles sur une avenue arborée, à courte distance à pied de la mer. Le tramway est à proximité, les écoles et les jardins d’enfants sont dans le quartier, et les commerces et services de la ville sont accessibles à pied. Les appartements disponibles vont du 3 pièces au 5 pièces, d’environ 63 à 125 m², du 1er au 10ᵉ étage. Ils s’ouvrent sur des balcons de 8 à 15 m² et profitent, pour la plupart, d’une double ou triple exposition. Aux 8ᵉ et 9ᵉ étages, les appartements de 5 pièces de 125,40 m² disposent de deux balcons, de 15,20 et 9,20 m², ainsi que d’une cave privative. Au 10ᵉ étage, deux appartements de 4 pièces couronnent l’immeuble: 118,80 m² avec une terrasse de 44 m², et 110,50 m² avec une terrasse de 23,65 m². Chacun dispose en plus de son propre toit-terrasse au 11ᵉ étage, de 54,55 et 46 m², aménageable en coin barbecue et salon d’extérieur, avec piscine en option, et de deux places de parking. Les résidents disposent d’espaces communs rares pour un immeuble de cette taille: un hall d’entrée dessiné, une salle de sport équipée (cardio, musculation, coin pilates) ouverte sur la verdure, et une salle de réunion lumineuse d’une dizaine de places, pratique pour recevoir ou travailler sans quitter l’immeuble. Les travaux ont débuté au 3ᵉ trimestre 2025, pour une livraison prévue au 1er trimestre 2029. La résidence est équipée de deux ascenseurs, et une place de parking est prévue pour chaque appartement. Les points forts du programme • Immeuble boutique de 11 étages, entièrement neuf (Tama 38/2)
- À courte distance à pied de la plage de Bat Yam
- Proximité du tramway
- Écoles et jardins d’enfants dans le quartier
- Appartements de 3 à 5 pièces, d’environ 63 à 125 m²
- Balcons de 8 à 15 m², doubles balcons pour les 5 pièces
- Deux appartements au dernier étage avec toit-terrasse privatif, piscine en option
- Une place de parking par appartement, deux pour les deux derniers
- Cave privative pour les 5 pièces
- Salle de sport, salle de réunion et hall d’entrée dessiné
- Deux ascenseurs
- Début des travaux: 3ᵉ trimestre 2025, livraison prévue au 1er trimestre 2029
- Prix d’entrée: 2 500 000 ₪ Le promoteur Le promoteur est spécialisé dans le renouvellement urbain: renforcement et surélévation, démolition-reconstruction, opérations de pinui-binui et immeubles à usage mixte. Il conduit de nombreux projets dans le centre du pays et assure un accompagnement bancaire complet sur chacun de ses programmes. Il met l’accent sur la construction verte: isolation acoustique et thermique, économies d’énergie et d’eau, lumière naturelle. IsraWall – Real Estate & Renovation IsraWall vous accompagne dans la découverte de ce programme, la sélection de votre appartement et l’ensemble de votre projet immobilier en Israël.